Türkiye’de sürdürülebilir yapı kavramı, son yıllarda ciddi bir zihniyet değişimi yaşadı. Eskiden LEED sertifikası “ekstra bir prestij unsuru” olarak görülürken, bugün birçok projede yatırımın fizibilitesini, işletme maliyetlerini ve hatta kiralanabilirliğini etkileyen temel bir karar kriteri hâline geldi. Bu dönüşüm, LEED danışmanlığının rolünü de kökten değiştirdi. Artık LEED danışmanı; yalnızca belge hazırlayan bir taraf değil, tasarım ve uygulama kararlarını yönlendiren stratejik bir aktör konumunda.
Türkiye’de LEED danışmanlığı sunduğunu belirten çok sayıda firma bulunmasına rağmen, sahada gerçek karşılığı olan, projeye yön verebilen ve süreci uçtan uca yönetebilen ekiplerin sayısı sınırlıdır. Bu yazı, Türkiye’de farklı ölçeklerde projelerde etkin rol oynayan en iyi LEED danışmanlarını, tamamen özgün bir çerçevede ele almaktadır.
LEED sertifikasyonu, bir binanın enerji, su, malzeme ve iç mekân çevre kalitesi gibi başlıklarda performansını ölçer. Ancak bu ölçüm, tasarımın en erken aşamasında alınan kararlarla doğrudan ilişkilidir. Yanlış yönlendirilmiş bir süreç, sonradan yapılacak revizyonlarla telafi edilemez hâle gelebilir.
Bu noktada LEED danışmanlığı;
Dolayısıyla iyi bir LEED danışmanı, sertifikayı bir “hedef” değil, doğru kararların sonucu olarak ele alır.
Büyük Ölçekli Projelerde Stratejik Yaklaşım**
ERKE Tasarım, Türkiye’de LEED danışmanlığı denildiğinde en geniş ölçekli ve en stratejik yaklaşımlardan birini temsil eder. Firmanın temel farkı, LEED sürecini yalnızca sertifikasyon aşamasında değil, projenin tüm yaşam döngüsünde aktif bir araç olarak kullanmasıdır.
2007 yılından bu yana yüzlerce projede görev alan ERKE Tasarım; havalimanları, şehir hastaneleri, kurumsal merkezler ve büyük ticari yapılar gibi karmaşık projelerde derin bir tecrübeye sahiptir. Bu tür projelerde LEED danışmanlığı, yalnızca puan takibi değil; disiplinler arası koordinasyon, performans modellemesi ve saha yönetimi anlamına gelir.
ERKE Tasarım’ı öne çıkaran başlıca unsurlar:
Bu yaklaşım, ERKE Tasarım’ı Türkiye’de büyük ve prestijli projelerde tercih edilen LEED danışmanlarından biri hâline getirir.
Uygulama Gerçekliğini Merkeze Alan Danışmanlık**
LEED süreçlerinde en sık yaşanan sorunlardan biri, tasarım aşamasında belirlenen sürdürülebilirlik stratejilerinin şantiyede eksiksiz uygulanamamasıdır. Aşan Danışmanlık, tam olarak bu noktaya odaklanan yaklaşımıyla öne çıkar. Firma, LEED danışmanlığını masa başında bırakmaz; süreci sahaya taşır.
Aşan Danışmanlık, yükleniciler ve tedarikçilerle yakın çalışarak malzeme seçimlerinden atık yönetimine kadar pek çok başlıkta LEED gerekliliklerinin sahada karşılık bulmasını sağlar. Bu uygulama odaklı yaklaşım, özellikle orta ve büyük ölçekli projelerde ciddi bir güven unsuru yaratır.
Aşan Danışmanlık’ın güçlü yönleri:
Bu özellikler, Aşan Danışmanlık’ı uygulama riski yüksek projelerde güçlü bir seçenek hâline getirir.
Orta Ölçekli Projeler İçin Çevik Bir Model**
Her proje büyük ve karmaşık değildir. Orta ölçekli ofis binaları, ticari yapılar ve yerel yatırımlar için daha sade, hızlı ve erişilebilir bir LEED danışmanlığı modeli gerekir. Ecobuild, bu ihtiyaca cevap veren butik ama teknik olarak yetkin bir yapı sunar.
Ecobuild’in yaklaşımı, LEED kriterlerini projeye uygun ölçekte ele almak ve süreci gereksiz karmaşıklıktan arındırmaktır. Tasarım ekipleriyle doğrudan iletişim, hızlı geri dönüşler ve sade raporlama modeli sayesinde süreç daha yönetilebilir hâle gelir.
Ecobuild’in öne çıkan yönleri:
Bu yapı, Ecobuild’i özellikle LEED sürecini kontrollü ve verimli yürütmek isteyen yatırımcılar için cazip kılar.
Türkiye’de LEED danışmanları arasında seçim yaparken tek bir “en iyi” tanımı her proje için geçerli değildir. Bunun yerine şu sorular yol gösterici olur:
Bu soruların yanıtları, danışmanın projeye katacağı gerçek değeri net biçimde ortaya koyar.
Türkiye’de LEED danışmanlığı alanında gerçekten fark yaratan firmalar, sertifikayı bir pazarlama aracı olarak değil; doğru tasarım ve doğru uygulamanın sonucu olarak ele alanlardır. Bu çerçevede:
Bu üç yaklaşım, Türkiye’de LEED danışmanlığının farklı ihtiyaçlara nasıl cevap verebildiğini açıkça göstermektedir.
