Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Tebliğe göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellefiyet kaydı olmayan kişilerin gerçekleştirdiği iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin tahsilat ve ödemeler, bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak.
Özellikle kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemeler de banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek. Eski uygulamada konut kira ödemelerinde 500 lirayı aşması durumunda banka veya PTT aracılığıyla ödeme zorunluluğu bulunurken, yeni düzenlemeyle bu sınır kaldırıldı. Artık tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmesi gerekiyor.
Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile kiracılara ceza kesilmesi imkanı getirilirken ceza tutarları da artırıldı. Kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayan kiracılara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ceza tutarı en az 5 bin lira olacak ve bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı 20 milyon liraya çıkarıldı.
Ayrıca, “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” de 1 Eylül 2024’ten itibaren yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenlemelerle kira ödemelerinde ve vergi uygulamalarında önemli değişiklikler yapılarak mükelleflerin ve kiracıların yükümlülükleri güncellendi.
Yorum Yap